Ο Πύργος του Πειραιά είναι το δεύτερο ψηλότερο κτίριο της χώρας και το ψηλότερο στο λιμάνι του Πειραιά. Μετά από σχεδόν 50 χρόνια αδράνειας, ο Δήμος Πειραιά προκήρυξε, το 2019, πλειοδοτικό διαγωνισμό για την αποπεράτωση και αξιοποίηση του κτιρίου. Την υλοποίηση του έργου ανέλαβε η Piraeus Tower Α.Ε., κοινοπραξία της DIMAND με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης (EBRD) και την PRODEA Investments. Ο Πύργος του Πειραιά μετατράπηκε σε ένα σύγχρονο, πλήρως προσβάσιμο, και βιοκλιματικό αρχιτεκτονικό τοπόσημο της πόλης, από το 2020 ως το 2023. Με ύψος 88 μέτρα, μικτή δόμηση 34.623 τ.μ. σε οικόπεδο 3.842 τ.μ., φιλοξενεί καταστήματα λιανικής, F&B, γυμναστήριο, χώρο Wellness καθώς και σύγχρονους χώρους γραφείων που εκτείνονται σε 17 ορόφους. Η κεντρική ιδέα για την ανάπτυξη των εμπορικών χρήσεων από την BETAPLAN ήταν η ενοποίηση τους σε ένα ενιαίο εμπορικό κέντρο (shopping mall) με κεντρική είσοδο από την λεωφόρο Ποσειδώνος και εσωτερική κυκλοφορία μεταξύ των ορόφων μέσω κυλιόμενων κλιμάκων και αποκλειστικής χρήσης ανελκυστήρων. Στον 3ο όροφο δημιουργήθηκε χώρος καφέ-μπαρ και εστιατορίου που προσφέρει μοναδική θέα στο λιμάνι. Στους υπερκείμενους ορόφους του κτιρίου η σχεδίαση των γραφειακών χώρων είχε σαν γνώμονα την λειτουργικότητα αλλά κυρίως την ευελιξία που θα μπορεί ο σχεδιασμός τους να προσφέρει στις πιθανές απαιτήσεις των μελλοντικών χρηστών. Επιπλέον ο σχεδιασμός ενσωμάτωσε τις αρχές του anti-covid 19 design, με την εφαρμογή κλειστών χώρων ατομικής εργασίας καθώς και με την χρήση διαχωριστικών μεταξύ των ανοιχτών γραφείων εξασφαλίζοντας 9 τ.μ. για κάθε εργαζόμενο. Η PILA σχεδίασε την πρόσοψη του Πύργου καθώς και όλους τους εσωτερικούς, κοινόχρηστους χώρους, μετατρέποντάς το κτίριο σε ένα ορόσημο που αντανακλά τη ζωντανή ενέργεια του Πειραιά. Η νέα αρχιτεκτονική δημιουργεί μια δομή που είναι οπτικά συναρπαστική, και παράλληλα ενσωματώνει αρχές της κυκλικής οικονομίας και στρατηγικές για τη δραστική μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. H δομή σκίασης αποτελείται από οριζόντιες και κατακόρυφες περσίδες που καλύπτουν όλη την επιφάνεια του Πύργου. Κάθε κατακόρυφη περσίδα μετατοπίζεται οριζόντια από τον έναν όροφο στον άλλο, δημιουργώντας ένα μοτίβο "ελατηρίου". Το σχέδιο φαίνεται να κυλάει από τη μια πρόσοψη στην άλλη, με το τελικό οπτικό αποτέλεσμα της πρόσοψης να τυλίγεται γύρω από τον Πύργο ως ένα κομμάτι ύφασμα. Αυτό το δυναμικό μοτίβο εμφανίζεται διαφορετικό από διάφορες τοποθεσίες, δημιουργώντας μια πλούσια οπτική εμπειρία που μεταμορφώνεται συνεχώς, ανάλογα με τη θέση του θεατή. Δίνοντας έμφαση στο οπτικό αποτέλεσμα μιας "κινούμενης" πρόσοψης,οι κατακόρυφες περσίδες περιστρέφονται καθώς ανεβαίνουν προς την κορυφή της κατασκευής. Αυτή η περιστροφή είναι προσαρμοσμένη στη βέλτιστη απόδοση σκίασης του κτιρίου και ενισχύει την πανοραμική θέα που προσφέρει ο Πύργος, διασφαλίζοντας παράλληλα μια ενιαία επεξεργασία του όγκου. Όλες οι περσίδες είναι τοποθετημένες ώστε να προσφέρεται ηλιακό κέρδος κατά 50% με αποτέλεσμα τη μείωση των συνολικών ενεργειακών απαιτήσεων του κτιρίου κατά 20%. Ο φωτισμός της πρόσοψης διαθέτει χρωματικές αλληλουχίες και φωτεινές εντάσεις για να μπορεί κανείς να απολαύσει τον εμβληματικό Πύργο του Πειραιά κατά τη διάρκεια της νύχτας, από το λιμάνι του Πειραιά αλλά και από όλη την Αθήνα.