Η μελέτη προτείνει τον σχεδιασμό της Νέας Δημοτικής Αγοράς Ιωαννίνων ως ένα νέο κτηρίο-τοπίο που θα λειτουργεί, μαζι με τον περιβάλλοντα αστικό χώρο, σαν μια ζώνη αστικού πρασίνου και συνδέσεων. Η έννοια του γεωλογικού παλίμψηστου καθοδηγεί την κεντρική ιδέα του σχεδιασμού ενός νέου κτηρίου ως δομημένο τοπίο, γεφυρώνοντας με αυτόν τον τρόπο την απαιτητική γεωμετρία της περιοχής. Η προτεινόμενη παρέμβαση, έχοντας αίσθηση του τόπου, αφομοιώνεται πλήρως στο αστικό τοπίο που την περιβάλλει. Η διαμόρφωση του εδάφους δημιουργεί ένα νέο κτήριο και μοιάζει να συνεχίζει την περιοχή πρασίνου από το Πάρκο Λιθαρίτσια και το Πάρκο Ηρώων προς το νότο. ‘Ολη η επέμβαση στη περιοχή μελέτης σχεδιάζεται ως μια νέα τοπογραφία που αναδύεται από την υπάρχουσα. Η Νέα Δημοτική Αγορά σχεδιάζεται ως μια τεχνητή τοπογραφία, κατ’ αναλογία με την έντονη τοπογραφία που χαρακτηρίζει την πόλη των Ιωαννίνων. Οι βασικές χαράξεις επιτρέπουν συνδέσεις του οικοδομικού τετραγώνου απο διάφορες κατευθύνσεις, ενώ η ώσμωση του περιβάλλοντος χώρου του νέου κτηρίου, δηλαδή της Νέας Πλατείας Αγοράς, με τους όμορους δημόσιους χώρους (την επανασχεδιασμένη Πλατεία Πνευματικού κέντρου με τα οθωμανικα μνημεία και τον πεζόδρομο και την Πλατεία της Εκκλησίας Αγίας Μαρίνας), δημιουργεί σχεδιαστικές και λειτουργικές συνδέσεις, μέσω περιπάτων πρασίνο, που λειτουργούν ως ένα διευρυμένο δίκτυο αστικών δημόσιων χώρων και ως ένας σημαντικός αστικός κόμβος ανάμεσα στη λίμνη και το κέντρο των Ιωαννίνων.